Ремонт хрущевки
Несмотря на то, что жилые здания постройки 60-х годов прошлого века устарели и морально, и физически, в них по-прежнему проживает большая часть населения нашей страны, поэтому ремонту квартир в хрущевках компания «БЛАГОСстрой» уделяет особое внимание.
Главной сложностью, с которой приходится сталкиваться строителям, выполняя ремонт квартир в хрущевках, является высокая степень износа строительных конструкций, неудобные планировки и очень маленькие площади помещений. Но специалистам компании «БЛАГОСстрой» по плечу любые задачи, так как к любому ремонту здесь подходят комплексно – по мере необходимости привлекая на объекты профессионалов в различных областях ремонтных и строительных работ.
Ремонт в хрущевке: подготовительные работы
Компания «БЛАГОСстрой» начинает работу с клиентом с предварительного знакомства с объектом ремонта, детального обсуждения проекта и оценки технической возможности его воплощения.
Следует отметить, что косметический ремонт в хрущевке – явление крайне редкое, обычно квартира нуждается в серьезной перепланировке и капитальном ремонте всех помещений, начиная от коридора и санузла и заканчивая балконом.
Сколько стоит ремонт хрущевки зависит от целого ряда факторов:
-
площади квартиры;
-
физического состояния конструкций;
-
объема перепланировок;
-
интерьерных решений;
-
качества и стоимости используемых материалов;
-
варианта отделочных работ.
При подписании договора специалисты компании «БЛАГОСстрой» квалифицированно проконсультируют клиента по всем этапам ремонтных работ и составят подробную смету с полным перечнем необходимых работ и услуг. Заключение договора является обязательным условием работы с компанией «БЛАГОСстрой», гарантирующим выполнение всех оговоренных работ в установленные сроки и с соответствующим качеством. Ремонт хрущевки под ключ избавит вас от необходимости самостоятельно заниматься приобретением материалов и тратить свое время на решение возникающих по ходу работы технических вопросов.
Перепланировка квартиры в хрущевке
Любая перепланировка жилой площади должна быть согласована в соответствующих инстанциях, иначе она будет считаться незаконной, что в свою очередь служит поводом для начисления штрафных санкций.
Ремонт в хрущевке редко ограничивается разборкой кладовок и антресолей. Обычно перепланировка предполагает объединение ванной комнаты с туалетом и расширение ее за счет прихожей, перенос проемов, снос внутренних перегородок и объединение гостиной с кухней и коридором в американском стиле.
Однако ремонт однокомнатной квартиры в хрущевке с перепланировкой ее в студию вряд ли получится, так как закон предусматривает наличие в квартире минимум одной изолированной комнаты площадью не менее 9 кв. м. с естественным освещением. При сносе перегородки между кухней и комнатой в однокомнатной квартире, комната перестает считаться жилой, поэтому такую перепланировку могут не согласовать. В тоже время, выполняя ремонт в двухкомнатной хрущевке или квартире с большим числом комнат, вы вполне можете объединить комнату с кухней, чтобы зрительно расширить ее площадь.
Рассматривая различные варианты ремонта хрущевок, необходимо придерживаться нескольких важных правил:
-
нельзя нарушать целостность несущих стен и опор;
-
нельзя разрушать и замуровывать вентиляционные каналы;
-
обязательно нужно предусмотреть свободный доступ к газовым вентилям и колонке;
-
нельзя переносить туалет, размещая его над жилыми комнатами нижнего этажа;
-
нельзя делать перепланировку без соответствующего заключения специалистов.
Капитальный ремонт в хрущевке с грамотно выполненной перепланировкой и продуманной расстановкой мебели позволит максимально расширить пространство и придать квартире современный комфорт и функциональность.
Этапы ремонтных работ в хрущевке
Перед началом ремонтных работ необходимо освободить квартиру от мебели, полностью демонтировать сантехническое оборудование и трубопроводы, разобрать намеченные к сносу конструкции, в том числе окна, двери и напольные покрытия.
Особое внимание стоит уделить полам. Полы в хрущевках имеют достаточно сложную конструкцию – на плиты перекрытий уложены лаги, на них черновой пол и затем напольное покрытие. В подполье зачастую сваливали не только строительный мусор, поэтому они могут являться источником неприятных запахов в квартире. После разборки конструкций и вывоза мусора открывается абсолютно новое пространство, которое и должно стать современным комфортабельным жильем.
Следующим этапом ремонтных работ является ремонт и восстановление поврежденных строительных конструкций, установка окон, а также возведение новых перегородок. Одновременно выполняется прокладка трубопроводов водоснабжения, кондиционирования, отопления и канализации, закладка элементов креплений сантехнических приборов, разводка электросетей и слаботочных систем.
Затем можно переходить к выравниванию поверхностей и подготовке их под отделку, а также к финишной отделке помещений. Заключительным этапом ремонтных работ является установка сантехнических приборов и осветительного оборудования и декорирование пространства.
-
Ремонт санузла в хрущевке
Ремонт совмещенного санузла в хрущевке может стать одним из самых проблемных участков, так как в очень тесном помещении приходится выполнять большой объем сложных и ответственных работ. Выполняя ремонт санузла в хрущевке, как правило, приходится производить полную замену всех старых стояков и трубопроводов. Современная разводка водопровода и канализации выполняется обычно скрытым образом, когда снаружи остаются только патрубки для подключения сантехнических приборов. Если благодаря перепланировке удалось расширить пространство санузла настолько, что в него можно установить стиральную машину, то необходимо также предусмотреть ее подключение к электросети и системам водопровода и канализации.
Ремонт ванной комнаты в хрущевке
Особое внимание при ремонте ванной комнаты в хрущевке следует уделить качественной работе системы вентиляции, так как в противном случае сложно избежать образования плесени на потолке и стенах. Если естественной тяги недостаточно для проветривания помещения, то необходимо установить в вентиляционное отверстие специальный вытяжной вентилятор, автоматически включаемый в работу по определенному сигналу. Двери в ванной комнате должны быть снабжены отверстиями для вентиляции или установлены с просветом относительно порога.
Перед устройством полов в ванной комнате и выравниванием стен стоит заранее позаботиться о качественной гидроизоляции поверхностей. Стояки в ванной комнате обычно зашивают и облицовывают, оставляя технологическое окошко для ремонта и регулирования вентилей.
Чтобы удобно расположить все необходимое оборудование в ванной комнате часто устанавливают душевую кабину или угловую ванну, занимающую гораздо меньше места. Для облицовки стен и полов в санузле обычно применяется керамическая плитка, так как это наиболее практичный материал для отделки влажных помещений. Осветительные приборы и розетки в ванной комнате должны быть в специальном влагозащищенном исполнении.
Ремонт кухни в хрущевке
Детальная проработка всех помещений в квартире выполняется на стадии дизайн-проекта и согласовывается с хозяевами жилья до начала ремонтно-строительных работ. Подрядчик в своей работе опирается на проект, в котором даны подробные планы разводки электрики и инженерных коммуникаций, расстановки приборов и оборудования и даже интерьерные решения.
Ремонт кухни в хрущевке требует тщательной проработки имеющегося пространства, чтобы на минимальной площади, редко превышающей 7 кв. м., предусмотреть рабочую зону, плиту для приготовления пищи, холодильник и стол со стульями. Чтобы решить этот вопрос необходимо максимально использовать возможности встроенной техники.
Ремонта коридора и прихожей в хрущевке
Такая же проблема возникает, кода выполняется ремонт прихожей в хрущевке. Здесь также нужно позаботиться о зрительном расширении пространства и функциональном использовании каждого уголка и метра площади.
Чтобы сделать коридор в хрущевке более просторным и функциональным придется серьезно потрудиться. В первую очередь следует разобрать встроенные шкафы и кладовки, чтобы освободить как можно больше места. На всем пространстве прихожей необходимо тщательно выровнять поверхности стен, пола и потолка. В зависимости от площади и геометрии коридора можно использовать различные дизайнерские приемы, зрительно увеличивающие площадь помещений, например, светлую глянцевую отделку потолка, гладкую фактуру стен, диагональное расположение напольного покрытия, настенные светильники, зеркала. Мебель для коридора лучше сделать на заказ по индивидуальным размерам.
Ремонт квартир в хрущевке от профессионалов
Задумывая сделать ремонт в хрущевке своими руками, следует хорошо подумать и трезво оценить свои силы, так как результат может оказаться плачевным. Чтобы осилить подобный объем работ необходимо обладать значительными ресурсами и массой специальных знаний в различных областях ремонтно-строительных работ.
Поручив ремонт квартиры в хрущевке компании «БЛАГОСстрой», вы можете рассчитывать на отличное качество ремонтных работ по приемлемым ценам и строгое соблюдение сроков их выполнения.
Квартиры, которые строились во времена Н.С. Хрущева, и сегодня доставляют владельцам проблемы. Реализовать в них мечты о просторном комфортабельном жилье сложно. Ремонт однокомнатной хрущевки – это творческий процесс объединенной команды дизайнеров и строителей высокой квалификации. Сделать малогабаритную квартиру просторной мечтает каждый обладатель такого жилья. Одной перестановкой здесь не обойтись, требуются кардинальные перемены. Превратить однокомнатную хрущевку в комфортное жилье можно только в результате перепланировки. Компания «БЛАГОСстрой» Читать дальше...
Малогабаритные квартиры – так называемые хрущевки и брежневки – это особый тип квартир, который требует определенного внимания. Проводя ремонт гостиной в хрущевке, необходимо учитывать, что он имеет свои особенности. Профессионалы, работающие в компании «БЛАГОСстрой», имеют опыт в проведении таких работ и отлично решают поставленные перед ними задачи преобразования маленького помещения. Небольшое количество квадратных метров с невысокими, в 2,5 метра, потолками, и несколькими дверями необходимо оформить так, чтобы зрительно увеличить имеющееся пространство Читать дальше...
Несмотря на многочисленные стройки и небывалое количество новых современных домов, квартиры в которых привлекают большими площадями и свободной планировкой, многие люди все также живут в старых кирпичных или панельных пятиэтажках. Естественно, в таких домах тоже делают ремонт квартир, ну а ремонт балкона в хрущевке заслуживает особого внимания. В модных новостройках довольно часто делают просторные балконы, на которых можно устроить отличную комнату для отдыха: поставить удобный круглый стол Читать дальше...
Малогабаритные прихожие, характерные для домов старой постройки, так называемых хрущевок, сталинок или брежневок, давно стали проблемой для современных их обитателей. Канули в лету времена, когда получая эти долгожданные квадратные метры, не обращали внимания на неудобства в виде малой площади. Радость от обладания отдельной жилплощадью была больше. Современные обладатели квартир предъявляют к жилью иные требования, но возможность приобрести новостройку есть не у всех. Приходится преображать малогабаритные квартиры. Особое внимание уделяется прихожим. Они в хрущевках имеют самую небольшую площадь, а требования к ним предъявляются серьезные. Чтобы сделать ремонт прихожей в маленькой квартире, необходимо обладать подлинным талантом. Это помещение Читать дальше...
Хрущевка – это квартира, которая способна вызвать дрожь у наших современников, но которой были очень рады граждане нашей страны в 50-х годах прошлого столетия. Строились эти квартиры как временное жилье для тех, кто не имел своей крыши над головой, но в нашей стране нет ничего более постоянного, чем временное. Многие семьи до сих пор проживают в таких квартирах, не имея возможности приобрести другое жилье. Однако они могут провести их преобразование, при наличии технической возможности, выполнить перепланировку, или просто сделать хороший ремонт. Читать дальше...
